极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我的房子卖了，土地是集体土地，买方不应该给土地补偿费，房子是80年建造的，最大的买方可以用多少年？

更新时间：2020-08-10 15:41:50
问题描述：
我的房子卖了，土地是集体土地，买方不应该给土地补偿费，房子是80年建造的，最大的买方可以用多少年？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助230893 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    (1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    2020-08-10 15:34:18
    点赞
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助865024 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    中华人民共和国物权法
    第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
    2020-08-10 15:37:33
    点赞
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1709858 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好，首先法院会审核你们的合同是否合法有效，这需要根据房屋的土地性质，及你们各自所属村集体关系。其次，合同有效，拆迁款归你所有
    2020-08-10 15:41:50
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地可以建商品房吗
集体土地可以建商品房吗
2490
你好，14年建的房子，18年改装的房子，现在违反建设了吗？ 土地需要拆除吗？土地租赁，使用权70年，
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 　　市
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
土地确权期限是多少年
土地确权期限是多少年
土地确权期限
土地所有权可以买卖吗
土地所有权可以买卖吗
1380
你好，我想咨询一下，我们以前是卖农村房子的，但是土地是一个集体的土地，现在国家给你自己的土地租金的种
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 《
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
集体土地的征地补偿费由谁支付
集体土地的征地补偿费由谁支付
906
你好，我离婚后有土地的房子不卖的国家给了64平家，我没有土地2027年，我可以分土地，我现在住的房子
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们买的别人的房子，房子，土地都没过户，不过有合同，现在土地确权，村委会要跟我们减少土地，是否合法
二手房土地证过户流程 1、签订土地合同 买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我父母与07年，与供销社购买房子，现在拆迁，政府定性为集体土地，可那是国有土地，我该怎么办？
根据您提供的信息来看，最好可以看看当时的买卖合同，如果有证据证明是国有，可以申请复议或诉讼。若有不清楚的地方可来电详谈，希望可以帮到您。请对我的回答给予评价，您
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子是集团国有土地，是商品房产权30年，请问到期后房子还是我的吗？还有土地
到期后房子还是你的，但土地使用权满，目前没有明确规定，一般可以续费。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房住满五年怎么办
公租房 2279
通过中介买了一个房子，但是由于房屋土地信息是集体土地，无法过
买卖合同无效，按《合同法》的规定应当返还已收款。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
退房 3886
原有供销社房子卖给私人，土地信质是国有土地，现在
你好。建议直接咨询主管部门，以便得到更准确、全面的回复。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房该怎么办
小产权房 2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房满5年就不让住了吗
公租房 3164
经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 3354
开发商五证不全能否退房
开发商五证不全能否退房
退房 3351
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/dandong/
同城律师：
东港市律师 凤城市律师 宽甸律师 元宝区律师 振兴区律师 振安区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 356 人
在农业用地上建厂房需要什么手续
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 22909 人
工厂明确克扣工资
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 7997 人
和别人打架叫了朋友过去朋友把对面捅了几道对面，现在在重重监护室身体快不行了怎么办？
1分钟前
安治国律师
近期帮助 79705 人
公共场所摸女生算违法吗？
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 17660 人
有个医生。他很棒。我在他不知情的情况下把医生推荐给别人。向它收取中介费。这是违法的吗。
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6537 人
刑满释放一个月过了没去户口登记以后还能不能登记
5分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 10770 人
执行律师是执行回来再收费吗
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 356 人
因一女孩嫁了一个老头，父每和她断绝往来，其父母向他二人讨回养育女孩和上大学所有费用，能不能讨回？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd