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我们家乡村有一套房屋，如今又承继一个房子，算作两一套房吗？承继必须交是多少税呢？现在我申请办理承继在立刻售卖要交是多少税？
更新时间：2020-08-11 00:44:48
问题描述：
我们家乡村有一套房屋，如今又承继一个房子，算作两一套房吗？承继必须交是多少税呢？现在我申请办理承继在立刻售卖要交是多少税？
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房子转让要交下列税款：买方需交的税款：
1、契税；
2、测绘费：
1.36元/平方米，
3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款：
1、营业税；
2、营业附加税；
3、个人所得税。印花税双方各缴纳房款的
0.05%，不论房产证年限与房屋面积多少都需要交纳
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二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别，如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：契税、印花税；如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：个人所得税、营业税
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房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税
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