首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我觉得咨询一下,我租房子出来,期满了房客托欠租金,又不愿搬离该怎么处理?感谢
更新时间:2020-08-11 01:13:57
问题描述:
您好,我觉得咨询一下,我
租房
子出来,期满了房客托欠租金,又不愿搬离该怎么处理?感谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曲靖法律问答顾问
咨询我
租约到期,
承租人
要求续租,而
出租人
则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订
租赁合同
,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
新租赁
合同成立
后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后,出租人提出收取押租或其他额外费用,妨碍承租人居住使用,或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠),则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。
2020-08-11 01:07:41
点赞
昆明法律问答顾问
咨询我
你好,需要按照
合同
或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理
2020-08-11 01:13:04
点赞
黔西南法律问答顾问
咨询我
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2020-08-11 01:13:57
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东违约拒收房租算违约吗
2045
现在我租房做买卖,租金没期满,房屋被卖了,他我们一起搬离。我想问一下该如何处理?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺出租违约押金怎么处理?
商铺出租押金
出租房转租可以吗
出租房转让
你好,租的房子,未到期,现在房东让搬出去,不给赔偿,
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期能提前退租吗
租房合同到期
把我房屋转租给托管,托管又转租给房客,如今企业破产倒闭,托欠我租金,我想取回房屋,房客不退房,说租金
欠房租,可以采取分期履行的办法,与房东协商一致即可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房子出租到期后,房客口头说要续租,但租金托着不给,也不搬,该怎么处理
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我房租到期了,合同没到期,我不想租了,房东把我的东西搬走了,我该怎么办?
您好,可以向中介要直接损失
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我家房子出租,租户违约,拖欠房租,水电费,应该怎样处理
你好,可以起诉对方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业向个人借款合同多长时间无效
个人借款合同
10
租的房子到期了,房客不肯走,我该怎么办?
协商不成的,可委托律师起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么借款合同不受法律的保护
借款合同知识
2648
租赁到期,房客说不续租,但现在又不肯搬,我该怎么办?
可以发律师函,不戏的话只有起诉对方要求搬走并且承担你的的损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款期限届满时借款合同会不会解除
借款合同解读
3424
买卖合同关系的成立的要件有什么
买卖合同知识
3649
民法典中借款合同的诉讼时效是多长时间
借款合同纠纷
3830
买卖合同的诉讼时效是哪些
买卖合同知识
3857
相关推荐
律师推荐:
曲靖律师
同城律师:
富源县律师
会泽县律师
陆良县律师
罗平县律师
马龙县律师
师宗县律师
宣威市律师
沾益区律师
麒麟区律师
专业律师:
曲靖合同纠纷律师
曲靖合同纠纷律师
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
试用期不签合同
北京离婚律师收费标准
清远离婚律师收费标准
韶关离婚律师收费标准
上海离婚律师收费标准
佛山离婚律师收费标准
中山离婚律师收费标准
律师解答动态
刚刚
王海波律师
近期帮助 3489 人
骑电瓶车在斑马线上被汽车撞肋骨骨折了对方全责要怎么赔
刚刚
余联刚律师
近期帮助 107823 人
你好父亲过世了房子没有过户到自己名字下现在想跟妻子离婚。这房子她会分的到吗
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 69483 人
公司在未经本人同意的情况下,自行扣除本人基本工资的20%后,是否奖励,是否合法?
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41288 人
买的号被找回了怎么办
1分钟前
唐程义律师
近期帮助 61342 人
你好,我想问问,在操作中别人突然把手伸进去机器哪里,被压断了两个手指,请问是谁的责任啊
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 107823 人
弟弟盗窃会影响姐姐考公务员吗
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 107823 人
月头就提出了辞职现在说要本人填表了才行说我没按规定辞职工资都不想给
7分钟前
尚权律所律师
近期帮助 2051 人
就是我复制别人的代码并发布(稍微修改),涉及到什么民事责任和刑事责任呢?这两咋区分
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询