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父亲去世后离开了房地产,最近才知道房主在我无知的情况下改变了兄弟的名字,我怎么能回到我那份?
更新时间:2020-08-11 07:03:39
问题描述:
父亲去世后离开了
房地产
,最近才知道房主在我无知的情况下改变了兄弟的名字,我怎么能回到我那份?
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当发生
房产
所有人过世的情况,需要过户。过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的
0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)
房屋产权
登记费:
100.00元。对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
2020-08-11 06:56:13
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房产纠纷律师团队
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您对于您母亲的遗产有
继承权
。如果您母亲有
遗嘱
按照遗嘱处理,没有遗嘱进行
法定继承
。
您可以提起
诉讼
要求对房产进行析产继承,确定该房由您和您小姨共同所有或者一方得房并给付另一方折价款。
2020-08-11 06:57:48
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属于你母亲的那部分份额你可以要求继承,协商不了你可以
起诉
。
2020-08-11 07:03:39
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