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没有纸质证明的100年前的房子,如何补充房产卡?现在村子拆迁,我买这房子可以得到补偿。
更新时间:2020-08-11 08:24:22
问题描述:
没有纸质
证明
的100年前的房子,如何补充
房产
卡?现在村子
拆迁
,我买这房子可以得到补偿。
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没有房产证的房子是否可以获得
拆迁补偿
?假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件:一是
宅基地使用权
证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。
如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的:
在知道被
征收
拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。
2020-08-11 08:19:24
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房屋拆迁
问题,双方没办法达成一致的,可以进行
行政复议
、
诉讼
等。
2020-08-11 08:21:56
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房产纠纷律师团队
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根据法律规定,被征收人对市、县级人民政府作出的
房屋征收
决定不服的,可以依法申请
行政
复议,也可以依法提起
行政诉讼
。
2020-08-11 08:24:22
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