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买一套二手房交了订金，如今不想要，订金也想要了，中介公司要介绍费该怎么办？
更新时间：2020-08-11 08:55:42
问题描述：
买一套二手房交了订金，如今不想要，订金也想要了，
中介
公司要介绍费该怎么办？
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通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的
定金
，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：
一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。
二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。
四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
2020-08-11 08:48:28
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
购房定金
等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-08-11 08:52:36
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可以向法院起诉追究卖方的违约责任，要求继续履行合同。
2020-08-11 08:55:42
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