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我们已经做了一套婚礼照片,现在希望退款,但是生意不会退款,合同只规定金子不退款,我们是一次性付款,这种情况可以要求生意退款吗?
更新时间:2020-08-11 09:28:20
问题描述:
我们已经做了一套婚礼照片,现在希望退款,但是生意不会退款,
合同
只规定金子不退款,我们是一次性付款,这种情况可以要求生意退款吗?
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要避免定金陷阱首先不要与对方签订认购协议书,不要交定金。在交易过程中在签订
买卖合同
前签订交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订房屋买卖合同。
如果买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。
其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回的法律依据有两个:一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;二是《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
另外,司法实践一般认为,“订金”等费用是预付款性质,因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项,属于
不当得利
,因此因按不当得利的法律规定来处理。
再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,如什么条件下定金可退,不退定金的法律后果及
违约责任
如何承担。
2020-08-11 09:21:34
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你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院
起诉
。
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你好,购物时请保存好相关的凭证信息,商品出现问题时凭证信息成为是否能退款的依据。
2020-08-11 09:28:20
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