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我爷爷留有的房屋一直就是我大伯住着如今那片地要开发设计我大伯说房屋是他的可是房本還是我爷爷的姓名我爸爸能获得分派吗？
更新时间：2020-08-11 14:01:53
问题描述：
我爷爷留有的房屋一直就是我大伯住着如今那片地要开发设计我大伯说房屋是他的可是房本還是我爷爷的姓名我爸爸能获得分派吗？
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和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2020-08-11 13:52:56
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可以,你爷爷有权处分自己的财产,应以其后面的意思表示为准.
2020-08-11 13:56:33
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房子现在是你大伯的，要让你大伯过户给你，才算你的
2020-08-11 14:01:53
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