十五年前选购了铁路线盖的职工宿舍农村平房可是沒有房本仅有交易契约书和公司章那样的去房产管理局办理房产证是不是能够

更新时间：2020-08-11 14:29:07

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只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的：
1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到房地部门出房本；
2、如果是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更购房合同，将来让开发商到房地产部门出房本；等等

2020-08-11 13:59:12

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如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的，叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。
所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦

2020-08-11 14:28:46

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办理：根据国家相关法律规定农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证

2020-08-11 14:16:53

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交通事故中无证驾驶，因无证驾驶一方当事人的过错导致交通事故的，应承担全部责任。因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任

2020-08-11 14:29:07

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认定交通事故当事人的责任，主要看当事人的行为与事故发生之间有无因果关系；该行为对发生交通事故所起的作用，即原因力的大小；以及当事人的过错程度。公安部《交通事故处理程序规定》第四十六条第一项规定：因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任

2020-08-11 14:15:35

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发生交通事故后，都需要打电话报交警处理，因为只有交警才能划分责任。（简单或者争议不大的事故双方可以协商处理）。交警介入以后，需要对事故的发生进行检查、勘察、鉴定等，然后分析发生事故的直接原因，判断双方的过错程度，最后作出事故责任的划分决定。
另外，承担的事故责任大小会影响赔偿责任的多少，因为该认定就是事故赔偿责任的主要依据。

2020-08-11 14:10:22

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