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你好，现在男朋友婚前贷款买房，家长首付，立即签订合同，如何最大化我的权益
更新时间：2020-08-13 15:52:55
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你好，现在男朋友婚前贷款买房，家长首付，立即签订
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买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。
可退房情况：
1、开发商逾期交房构成根本违约
开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商擅自变更设计
开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
3、房屋实测面积与合同约定面积不符
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
4、房屋主体结构质量不合格
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2020-08-13 15:47:29
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您好：
婚前首付部门算你个人的，但是婚后还贷部分算夫妻共同的，建议来电详细咨询，我将为您免费提供可行的法律意见。
2020-08-13 15:48:33
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建议双方婚前书面协议约定清楚共同买房的出资，份额等情况
2020-08-13 15:52:55
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