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你好！租房期间，房东的房子被定为违反住宅规则了。房东没有还全部房租和押金吗？
更新时间：2020-08-13 17:48:03
问题描述：
你好！ 租房期间，房东的房子被定为违反住宅规则了。 房东没有还全部房租和押金吗？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2020-08-13 17:43:39
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你好，你可以要求继续
租赁
到
租赁合同
到期为止，因为
买卖不破租赁
，新房东也不能对抗你的租赁权。或者要求房东返还租金、押金及赔偿损失。
2020-08-13 17:46:35
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合同纠纷律师团队
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您好，买卖不破租赁，您有权继续居住。。协商不成，只能
起诉
到法院，要求对方退换押金，房租，并承担违约责任。。
2020-08-13 17:48:03
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