• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 离婚 > 问答详情

房子的首期付款是我父母的钱,现在我要离婚了房子有钱吗?

咨询时间:2020-08-13 23:31:49 江苏 - 徐州 离婚 离婚,卖房

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 徐州法律问答顾问

    徐州法律问答顾问

    只要夫妻双方协商一致的,即与卖方到房产交易中心办理相关手续。确定要购买的房屋后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的,买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同,并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后,需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估,以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后,购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费(评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定),缴税后,买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜,并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后,到银行办理抵押登记,抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下,房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰,在房屋产权状态清晰的情况下,房管所受理办证申请,受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时,需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时,可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附:二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料:1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同买方需提供的材料:1、买方本人身份证件(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、本人印章4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续 。

    咨询我
  • 淮北法律问答顾问

    淮北法律问答顾问

    具体什么情况呢 是在哪里发生的

    咨询我
  • 枣庄法律问答顾问

    枣庄法律问答顾问

    如果在婚后购买的,是可以要求分配的。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
离婚相关法律知识
  • 结婚前的房子离婚归谁

    结婚前的房子离婚归谁

    结婚前的房子归属要视情况而定:夫妻双方在结婚前为了双方结婚之用而购买房屋,一方出资,房产登记在另一方名下的,应当认定...更多

    视频朱庆程律师2019-03-04

  • 离婚孩子抚养费要给多少年

    离婚孩子抚养费要给多少年

    在夫妻离婚后,对孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等的问题已经确定,那么在离婚后后该给孩子应有的抚养费要给多少年呢?下面由...更多

    2018-05-11

  • 什么是小产权房子

    什么是小产权房子

    由于中国经济社会发展不平衡,房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房...更多

    2018-09-21

  • 二手新房首付比例是怎样的

    二手新房首付比例是怎样的

    在贷款买房之前不光要找好合适的房子,最重要的是要准备好相应的房款,因为贷款买房还是需要我们自己先支付一定比例的房款的...更多

    2020-03-11

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答