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老人几年前以住宅为名义,在别的孩子不知不觉中把家庭交给一个儿子,让别的孩子有继承权吗?
更新时间:2020-08-13 23:38:29
问题描述:
老人几年前以住宅为名义,在别的孩子不知不觉中把家庭交给一个儿子,让别的孩子有
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继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,
房产继承
有两种形式,
法定继承
和遗嘱继承。法定继承即法律规定的
遗产继承
人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
2020-08-13 23:33:53
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法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人的范围、
继承顺序
、
遗产分配
的原则来继承,根据《继承法》对法定继承的规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、
非婚生子女
、养子女和有
扶养关系
的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-08-13 23:36:15
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如果被
继承人
生前没有
遗嘱
、遗赠时,应按照法定
继承
办理,由第一顺序继承人继承。
2020-08-13 23:38:29
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