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房地产卡是父亲，父亲没有，母亲可以做遗嘱吗？
更新时间：2020-08-14 00:09:13
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房地产卡是父亲，父亲没有，母亲可以做遗嘱吗？
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1、继承应当在
被继承人
(在
房产继承
中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免
继承人
在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给
法定继承人
以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
2020-08-14 00:04:48
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母亲可以处理属于她自己的遗产。
2020-08-14 00:06:14
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您好，如果遗嘱处理的并不是其个人财产，则无效
2020-08-14 00:09:13
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