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房地产经纪人收到了我的合同和收据，换了新的收据和合同，但是合同没有交给我，说要向住宅管理处申报，我转让了别人的房子，但是房地产证明书都没有办。有风险吗？
更新时间：2020-08-14 01:35:04
问题描述：
房地产经纪人收到了我的合同和收据，换了新的收据和合同，但是合同没有交给我，说要向住宅管理处申报，我转让了别人的房子，但是房地产证明书都没有办。 有风险吗？
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《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。” 实践中，债务人无力偿还有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
2020-08-14 01:08:02
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