小产权房的房屋有住宅小区住户委员会给的房本,能够产权过户。而且是二手房东售卖,我想问一下协议书应注意什么?立的协议书有法律认可吗?

更新时间:2020-08-14 08:14:32
问题描述:
小产权房的房屋有住宅小区住户委员会给的房本,能够 产权过户。而且是二手房东售卖,我想问一下协议书应注意什么?立的协议书有法律认可吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产证过户办理流程:  
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;  
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;  
    三、到“公证”窗口办理公证手续;  
    1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;  
    2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;  
    3.被继承房产的产权证明;  
    4.被继承人的死亡证明;  
    5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;  
    6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;  
    7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;  
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续;  
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;  
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    2020-08-14 08:09:18
    点赞
  • 风险比较大,建议慎重
    2020-08-14 08:13:01
    点赞
  • 小产权房的房产没有产权证,属于违法建筑。
    2020-08-14 08:14:32
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子的买卖协议能公正?,有法律认可?
合同是否进行公证,要看双方的意愿。依法签订的合同,不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利,要看合同的具体条款。  你说的贷款及过户手续,多半只是由中
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,我想咨询一下,小产权的房子,有房本,是回迁房,可以交易?交易要注意哪些?谢谢
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1. 是针对发展商
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子有小区居民委员给的房产证,可以过户。请问协议应注意什么?立的协议有法律效力吗?
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1. 是针对发展商
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,没有房产证小产权房,双方签约合同,有法律保护吗?谢谢
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房无房本,但有产权协议,交易需注意什么
无产权的房产谨慎购买,若非要购买,注意签订比较完善的合同。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 164874 人
未成年游戏充值退款问题
39秒前
吴丁亚律师
近期帮助 70175 人
我是被执行人,我积极配合还款了,提交了所有的公积金,导致我现在连基本生活费都没有该怎么办?
20分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14503 人
我要电话里面对你说说。你理解不了,你也解释不清楚这些问题,你理解了,你才能解释这些难题的。
23分钟前
包敬立律师
近期帮助 2772 人
申请强制执行终结半年了,想找个强制执行律师代理
26分钟前
郑召君律师
近期帮助 1245 人
是律师事务所吗
28分钟前
孙亚东律师
近期帮助 909 人
你好,我在商场找的班,目前刚做满一个月,现在商场临时要求公司撤店,公司会补偿吗
31分钟前
侯小云律师
近期帮助 162158 人
有人快手私信辱骂然后注销账号怎么办
33分钟前
侯小云律师
近期帮助 162158 人
如果有劳务说进厂需要交押金名额是真的吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询