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你好，是我一套房屋是我侄子的为名做的按揭贷款，还款就是我，我想问一下房本能够写自己的名字吗？
更新时间：2020-08-14 08:49:16
问题描述：
你好，是我一套房屋是我侄子的为名做的
按揭贷款
，还款就是我，我想问一下房本能够 写自己的名字吗？
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没有房产证的
房屋买卖
是存在风险的，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房)，出租人的合法权益不能得到保护。
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。
当权利人因
房屋产权
问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。
5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇
房屋拆迁补偿
，购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
2020-08-14 08:42:42
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还清
按揭
之前就是可以的。
2020-08-14 08:44:56
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你的情况不是
贷款
的事,而是房子
产权
是谁的事,很明显房子是你岳母的且不论谁每月还贷款,那是
债权
的事,而房子归谁是物权的事.你的情况比较麻烦,可能最终你还完了,房子不是你和你爱人的,而是你岳母的,是你赠给她的.
2020-08-14 08:49:16
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