首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在租赁合同上签字，把三个月的租金作为风险金，而且如果不支付这三个月的租金，就经营了几个月，所以不能租赁了。这个合同有效吗？
更新时间：2020-08-14 15:14:44
问题描述：
我在
租赁合同
上签字，把三个月的租金作为风险金，而且如果不支付这三个月的租金，就经营了几个月，所以不能
租赁
了。 这个
合同
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
389739
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
个人签定
房屋租赁
合同有效吗，
一、个人签定房屋租赁合同有效吗 房屋租赁实行登记备案制度，也就是说，有无向房屋管理部门登记备案及领取《房屋租赁证》不是合同是否生效的条件。当然，如未登记备案领证，房屋管理部门有权责令您限期补办，并处以罚款。
二、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确
违约责任
和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。
2020-08-14 15:12:04
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1243183
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《合同法》第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。根据以上规定，合同可以采用网上订立的形式，其与纸质合同具有同等的书证效力。
2020-08-14 15:13:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1922111
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
城市房屋租赁管理办法规定违法建筑的房屋是不能出租的，所以违章建筑的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。
2020-08-14 15:14:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
倒签的租赁合同是否有效
2636
我是租赁人，跟租赁合同签了一年合同，我想叫三个月的租金4500元和1500元押金，住十几天取消租赁，
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同转租合同效力是什么
2270
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
通过中介公司租房，合同期限为6个月，我不想在住两个月后继续租赁，中介公司说可以租赁，但是把一个月的押
合同当然是有效的，必须登记的抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。 一、抵押合同有效。 《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国际租赁合同是怎样的
国际融资租赁
租金问题，没有合同。房东说没有三个月不能还房租，我现在租了两个月，请问这是合理的吗？
法定解除合同的情形 在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金是三个月的存款，三个月的租金，一年的租赁合同，为什么两个月的租金要付，住不满，谢谢
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签的合同是一年，现在租了两个月，违约的话，须赔偿几个月的租金？
一合同约定为准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请问一下，我租了个仓库，签了一年的租赁合同，两个月没交租金，租赁合同还没到期的，期间房东也
可以协商解决。。。。。。。。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
535
请问律师，我们签的转租合同，房东不同意，合同是否有效？我能否退回我的08年6月份的租金和压金？（压金
您好： 如果该房屋转租不能得到房东的同意，则该合同无效，您有权要求返还６月份的租金以及压金．
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
325
请问律师，我们签的转租合同，房东不同意，合同是否有效？我能否退回我的6月份的租金和压金？（压金为三个
你好，你们的转租合同不经过房东同意或确认是无效的，合同无效就涉及已履行部分的返还问题，其中押金只要你没有损坏房屋及其设施是肯定应退还给你，至于租金则看你实际使用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
195
合同的印章为伪造的怎样处理
法律分析：合同的印章为伪造的将会按照我国《中华人民共和国刑法》当中相关的伪造公司，企业，事业单位人民团体印章罪来进行处理。该行为涉及两个罪名，即伪造公司、企
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
170
协议可以反悔吗
协议反悔可以起诉。依法成立的协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好，要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
在找兼职时，先签合同再交钱，想先看看合同有没有问题
兼职合同符合下列法定有效条件具有法律效力：兼职合同当事人意思表示真实；兼职合同当事人是具有相应的民事行为能力人；兼职合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
考研选择报班了机构，机构在缴费之前与我签约了合同。合同内明确规定在多少个课时内上完所有专业课
可以投诉或起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想询问一下，就是课程签了合同，4380分12期付款，要是不退的话是算违法的吧？
可以到教育主管部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签合同那天他说我们是学生随时可以退要不就一千块钱买合同要不就是走法律程序
法律分析：可以退回。可以和校方和教育局协商按照合同约定办理法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
张掖律师
同城律师：
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 2808 人
我四月一号诉前调解无效到现在还没立案
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37116 人
我已在酒店做了一年多的工作，但酒店未与我签劳动合同，现在以调整上班时间为由，是不是属变相解雇？
1分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23168 人
闹离婚期间男方要把孩子带南方老？家去？这样可以吗
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23168 人
孩子爸爸常年在外出差，现在离婚的话，爸爸争夺抚养权，妈妈能赢的抚养权的几率大吗？
8分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9055 人
公司在珠海，公积金缴纳在南昌，没足额缴纳，我要去哪里投诉？
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7479 人
。贷款金额的30%也就是要有（3000）元以上的凭证还款能力是这样的嘛
11分钟前
威法律师
近期帮助 48109 人
我想知道离婚补偿方面，
15分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9055 人
非机动车撞人，对方需要修养三个月，赔偿的话是否有标准
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
