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我买的房间已经过了一年了,合同上写的房间不能按时退房。 现在开发者不退却。 如果起诉的话,胜算要多少钱?

咨询时间:2020-08-14 15:12:15 广东 - 房产纠纷 开发商,起诉

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共2个回答
  • 河源法律问答顾问

    河源法律问答顾问

    对于开发商在将房屋交付给当事人时,房屋比合同约定少三个平方的,属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形,可以依法要求开发商退房,当事人无法与开发商协商解决的,可以依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,要求开发商按合同约定及相关法律规定退房,并承担相应的违约责任。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

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  • 惠州法律问答顾问

    惠州法律问答顾问

    由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。

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