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租房子大半年,合同书没期满,规定退房流程。房主愿意了可是退租金时按四个半个月左右算,合同书上是大半年,他那样作是毁约吗?
更新时间:2020-08-14 16:49:25
问题描述:
租房子大半年,
合同
书没期满,规定退房流程。房主愿意了可是退租金时按四个半个月左右算,合同书上是大半年,他那样作是毁约吗?
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2020-08-14 16:49:25
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《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财
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