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婚前贷款买房子,做房地产,但房子的价值跟我一起吗?
更新时间:2020-08-14 17:26:21
问题描述:
婚前
贷款
买房子,做
房地产
,但房子的价值跟我一起吗?
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婚后增值部分,为
夫妻共同财产
。婚姻法解释三
(2011)第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻法
(2001)第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2020-08-14 17:23:20
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婚前如果他自己签的
合同
,那房子就是他的婚前个人财产。
2020-08-14 17:25:03
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婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后还贷的钱属于共同财产,你只需向女方支付一半还贷的钱即可
2020-08-14 17:26:21
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