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请问，在签订住宅租赁合同时，双方签的不是本人自己的名字，而是各自父母的名字，合同有效吗？
更新时间：2020-08-14 17:39:01
问题描述：
请问，在签订住宅
租赁合同
时，双方签的不是本人自己的名字，而是各自父母的名字，
合同
有效吗？
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合同可以委托他人代为签订，签订产生的法律后果归委托人承担，根据法律规定，民事主体可以通过
代理
人实施
民事法律行为
。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
2020-08-14 17:36:13
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租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
2020-08-14 17:39:01
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