您好,不便问一下现在我要买了二手房,可是他这一房本不上2年,没法产权过户,我觉得两个人签个协议书,不知道这一协议书是不是有法律效益

更新时间:2020-08-14 18:32:30
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您好,不便问一下现在我要买了二手房,可是他这一房本不上2年,没法产权过户,我觉得两个人签个协议书,不知道这一协议书是不是有法律效益
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    2020-08-14 18:32:30
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