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你好，我想问一下，我在农村买了一套二手房，但原来的主人没有任何相关文件，我该怎么转让？
更新时间：2020-08-15 01:54:58
问题描述：
你好，我想问一下，我在农村买了一套
二手房
，但原来的主人没有任何相关文件，我该怎么转让？
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一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的
产权
证或 购买
合同
等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2020-08-15 01:50:16
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按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清
按揭贷款
，终止原
借款合同
。如有
抵押登记
应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋
土地管理
部门向二手房购买人办理产权转让手续。
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