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结婚前买房子写两个人的名字和结婚后买房子写两个人的名字，享受房子的权利和承担房子的义务有什么不同？另外，在法律上，谁对双方的权利义务更好呢？
更新时间：2020-08-15 16:43:38
问题描述：
结婚前买房子写两个人的名字和结婚后买房子写两个人的名字，享受房子的权利和承担房子的义务有什么不同？ 另外，在法律上，谁对双方的权利义务更好呢？
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通常情况下，如果婚前买房，婚后没有对方共同还贷或者仅仅有一方婚前全部出自购买房屋的情况下，我国法律规定了该房屋属于该方的婚前
个人财产
，离婚时不会被认定为夫妻双方可以进行分割的共同财产，因此，在离婚时不需要将该部分财产进行分割。
2020-08-15 16:37:23
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婚前若登记于一方名下，属于该方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分及相应增值是
夫妻共同财产
；婚前登记于双方名下，婚后共同还贷，是夫妻共同财产，原则上平均分割，法官可能会考虑出资情况。
2020-08-15 16:42:52
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你好，婚后共同购买的
房产
属于夫妻共同财产。证写夫妻两人的名字，房产属于夫妻
共有
，平均分割。
2020-08-15 16:43:38
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