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我们是房地产经纪人，有三间房，客人租了第二间卧室，主卧室是空的，但是前一次她搬到主卧室，这种违约？如果她要求退款，房东需要退还押金吗？
更新时间：2020-08-15 18:41:22
问题描述：
我们是
房地产经纪人
，有三间房，客人租了第二间卧室，主卧室是空的，但是前一次她搬到主卧室，这种违约？如果她要求退款，房东需要退还押金吗？
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按照劳动
合同
法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是否继续在单位工作，都有权要求退还押金。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
2020-08-15 18:32:32
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当前，就
租房
违约金
的处理：双方按照
租赁合同
约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意
诉讼时效
。
2020-08-15 18:39:01
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者
诉讼
方式要求其承担
违约责任
。
2020-08-15 18:41:22
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