首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和老公婚后买房子，办房贷的时候老公无法贷款，这种情况我该怎么维护自己的权益呢？
更新时间：2018-11-16 23:27:05
问题描述：
律师
你好，我和老公婚后买房子，办
房贷
的时候老公无法
贷款
，现在想用我公婆的名义贷款，由我们还贷。我老公不是独生子，这种情况我该怎么维护自己的权益呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
693163
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
由于一般情况下，我们在认定
房产
归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2018-11-16 23:22:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1444834
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们
夫妻共同财产
，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2018-11-16 23:24:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
604502
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后
贷款购房
，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业
房地产
评估
公司
的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含
利息
）。
2018-11-16 23:27:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
18644
结婚后老公买房因为贷款信用不够，现在跟老公关系不好，要离婚，他弟弟说房子是他的，我该怎么维护我的权益
你好，收集够买的相关证据，建议找律师面谈。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出卖人解除分期付款买卖合同之后可以怎么维护自己的权益
民法典
497
夫妻婚后买房一人还贷离婚怎么处理
3760
未婚夫买房结婚，他家人不同意房产加我的名字，但婚后我还要一块儿还借款和房贷，我该怎么维护自己的权益？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房怎样才算得上是个人财产
705
我和老公结婚没有买房，加上我婚前存款可以买房，我应该怎样维护自己和父母的权益？
《中华人民共和国物权法》的规定： 1、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公银行信用不良，用我弟弟的名字办理按揭贷款买房，请问我该如何维护自己的合法权益？
办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任 如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如今我们贷款买了一套住房，我不同意，他用我们夫妻共同财产去给儿子买房，我应该怎样维护我的个人权益
支持给孩子买房来解决比较好，协商处理，打借条或者分配财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2450
丈夫不经过我的同意私自贷款买房，让我给他的贷款做担保人，我该怎么维护自己的权益？
可以明确拒绝，你有权决定自己是否提供担保。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
结婚贷款买的房子，婚后共同还贷怎么维护我的权益？
1、如你同意离婚，可主张： （1）、孩子由你抚养，男方每月支付抚养费600元至3000元不等； （2）、房贷婚后还贷部分和婚后房产增值部分你可以分一半； （3）
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房两边能不能留窗户
你好，建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
5623
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
陵水律师
同城律师：
陵水区律师
律师解答动态
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 37502 人
我是寄件人，花了30块运费，丢失了，丢件按物价赔给我了，那30块运费他们该不该退回
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37502 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好，我车贷推迟一个月还款会怎么样，就是比如36期，现在多了一期这个意思
3小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后，还需要开庭吗
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱，是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万，获利6000
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好，我想咨询下劳动合同的事
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
