我想买一套在乡里建的房子,房子没有房地产证,户主只有土地使用证,他在街上建了一套房子卖了几套,不知道购买后有什么问题,最担心的是他是否拿了土地使用证抵押我的房子是受法律保护的。

更新时间:2020-09-25 06:29:13
问题描述:
我想买一套在乡里建的房子,房子没有房地产证,户主只有土地使用证,他在街上建了一套房子卖了几套,不知道购买后有什么问题,最担心的是他是否拿了土地使用证抵押我的房子是受法律保护的。
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  • ;  房产抵押合同公证办理  申办条件  
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系;  
    2、申请人之间对申请公证的事项无争议;  
    3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;  
    4、申请公证事项符合公证机构执业区域。  申报材料  
    (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。  
    (二)当事人为中国内地法人:  
    1、公司的营业执照;  
    2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;  
    3、授权委托书及受托人身份证;  
    4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。  
    (三)当事人为境外法人:  
    1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。  
    2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。  
    (四)房地产权证书。  
    (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。  
    (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)  
    (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
    2020-09-25 06:23:39
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  • 类似这种房产的二次交易行为风险非常大,建议携带资料面询律师
    2020-09-25 06:26:14
    点赞
  • 需要办理房产证的过户手续,具体请咨询当地的房管部门。
    2020-09-25 06:29:13
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