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我去年10月租了一家商店，今年4月营业不好关门，房东不得不留下钥匙，现在在翻修中，有六个月的租金，钥匙不会给我们，也不会给我们剩下的租金，房东把房子租给他的亲戚！这是什么行为？我们有租合同！

更新时间：2020-09-25 22:04:07
问题描述：
我去年10月租了一家商店，今年4月营业不好关门，房东不得不留下钥匙，现在在翻修中，有六个月的租金，钥匙不会给我们，也不会给我们剩下的租金，房东把房子租给他的亲戚！这是什么行为？我们有租合同！
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    出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。

    (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

    按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：

    1、与经营者协商解决;

    2、消费者请求消费者协会调解;

    3、向有关行政部门申诉;

    4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

    5、向人民法院提出诉讼。

    专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

    (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决

    1、当事人自行协商;

    2、主管部门行政调解;

    3、仲裁解决;

    4、诉讼解决。

    (三)行业规定对纠纷的解决

    某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：

    1、投诉;

    2、调解部受理;

    3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;

    4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
    2020-09-25 21:58:27
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    房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    2020-09-25 22:04:07
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