该房屋原价89.5万元,现价150万元,现有银行贷款62.25万元尚未还清。59.5万元的增加值应该如何分配?我们支付了225,000元的首付款,我从父母那里借了177,000元。我偿还了17个月的贷

更新时间:2020-09-26 23:42:26
问题描述:
该房屋原价89.5万元,现价150万元,现有银行贷款62.25万元尚未还清。59.5万元的增加值应该如何分配?我们支付了225,000元的首付款,我从父母那里借了177,000元。我偿还了17个月的贷款。现在我离婚了。如何分配财产?计算公式是什么?谢谢你
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    婚姻法司法解释规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-09-26 23:41:20
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    离婚财产一般情况下均分,需具体问题具体分析,建议委托律师办理。
    2020-09-26 23:42:26
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你好,具体我们可以面谈,这个问题现实中发现很多,我们也处理过一些。
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借款45万,扣4.5万保证金,月息1%,每月还4.95万元,其中4500元是利息,是不是高利贷?
你好,这个问题现实中发现很多,我们也处理过一些。可以面谈
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