夫妻间相互购房,可是房地产上只写了男性的姓名,如今夫妻间产生矛盾,男性要私底下卖出房地产,如今男性已回达州卖房子,女性在异地。就男性一个人回家申请办理这事他能否把房屋售出?要不要女性回家相互配合

更新时间:2023-04-23 08:27:49
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夫妻间相互购房,可是房地产上只写了男性的姓名,如今夫妻间产生矛盾,男性要私底下卖出房地产,如今男性已回达州卖房子,女性在异地。就男性一个人回家申请办理这事他能否把房屋售出?要不要女性回家相互配合
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    法律分析:可以。
    如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。
    只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。
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