你好,我祖母去世后留下了公产房,我父亲、婶婶和我异母的哥哥把这个不动产公证书交给了哥哥,但是在公证书发行前,我父亲因病去世了。我想咨询一下执业律师,这个房地产还能正常居住吗?父亲去世了,我有继承权吗

更新时间:2020-09-29 08:15:50
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你好,我祖母去世后留下了公产房,我父亲、婶婶和我异母的哥哥把这个不动产公证书交给了哥哥,但是在公证书发行前,我父亲因病去世了。 我想咨询一下执业律师,这个房地产还能正常居住吗?父亲去世了,我有继承权吗?
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    办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。  目前需要办理公证的共有四类房产。  第一类是个人继承房产。  个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
      继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。  第二类是作为遗产分割的房产。  首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
      第三类是赠与的房产。  赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。  另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
    2020-09-29 08:10:01
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    孙子是否有继承权这个问题,那么得根据实际情况进行分析。根据法律规定以及法律实践来说,孙子具有继承权的情形。第一种情况:代位继承,第二种情况:转继承,第三种:遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议等。
    2020-09-29 08:15:50
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