我租了一栋工厂大楼三年,但直到一年多后房东才违约。房东愿意赔偿押金,但我投资了水电,建了一间办公室等。此外,当我们搬厂房时,我们不得不租用叉车、卡车以及其他搬迁和装修费用,这影响了我的生产。保证金根本

更新时间:2020-09-29 14:29:11
问题描述:
我租了一栋工厂大楼三年,但直到一年多后房东才违约。房东愿意赔偿押金,但我投资了水电,建了一间办公室等。此外,当我们搬厂房时,我们不得不租用叉车、卡车以及其他搬迁和装修费用,这影响了我的生产。保证金根本不足以弥补损失。我通常应该做什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
    2020-09-29 14:29:11
    点赞

  • 1、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
      第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
      
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
      
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
      
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
      执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
      
    2、唯一住房只要符合上述规定情形的,被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出,法院将予以强制执行。
    2020-09-29 14:08:58
    点赞
  • 你好,借钱到期不还还是要及时起诉。建议可以委托律师通过法律途径起诉对方,采取财产保全措施,申请强制执行对方财产、要求对方归还债务。判决生效后,可依法委托律师将对方列入失信人员名单、限制消费名单和禁止出境名单,强制要求对方还款。
    2020-09-29 13:56:24
    点赞
  • 无力偿还但债务到期了还是要起诉。起诉判决胜诉后可以申请强制执行,起码借条不会过诉讼时效,永远欠你的钱,真的无力偿还可以等以后有钱了还。
    2020-09-29 14:11:49
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我租了一家商店,合同期限为三年,11月17日到期,违约押金一个月租金,但现在我个人不能继续,但
遇到不退押金这种情况的,具体的处理方法如下: 1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金。 2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我租了一间房子经营一家工厂,机器是我的,现在拆除,政府给机器搬迁费,属于我还是房东。
房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们工厂拆迁了?我们厂房是租的,后来减量化办公室让我提供资料,全部在房东那里,我可以得到这个赔偿款吗
你好!我们工厂拆迁了?我们厂房是租的,后来减量化办公室让我提供资料,现在赔偿款也下来了,全部在房东那里,我可以得到这个赔偿款吗
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我这边租的厂房,签合同七年的,现在由于厂房涨价,房东不租了,才用了3年
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问下律师,我租了一间民房,两年合同,刚一个月,房东叫搬,装修的费用有补吗
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我在昆山租的门面做生意,现在房东让搬另一地方,我不想搬,剩下的房租和押金都不退,
房东的行为属于违约,你可以要求继续履行,继续租住下去,也可以要求退还剩余房租并且赔偿违约金
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
伤残赔偿金是谁赔
伤残赔偿金是谁赔
工伤伤残赔偿 5
我租了一间厂房,刚用了一个月,现在要求退租能租金吗?
你好!应当按租赁合同处理,建议携带合同面谈律师!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
企业拖欠工资怎么样仲裁
企业拖欠工资怎么样仲裁
拖欠劳动报酬争议 5
伤残十级属于严重吗
伤残十级属于严重吗
工伤伤残等级 5
律师解答动态
1分钟前
尚海丽律师
近期帮助 485 人
离婚男方不同意如何速离
3分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
医院取锁骨钢板,但是锁骨没有恢复好,医院说可以取了,取了之后又锁骨骨折了,这样的可以要求赔偿吗
3分钟前
李海明律师
近期帮助 8169 人
出租车与大货车发生交通事故,大货车全责,出租车无责,大货车不赔偿出租车停运损
4分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
您好请问做晶体脱落玻切手术造成黄斑裂孔达750微属于医疗事故吗
6分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
咨询手术不成功的事情
6分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
美容院诱导消费,现在剩下的不想做了怎么可以让退费
7分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24440 人
但是客户一直不申请,一直说要投诉,刚好这个购买的客户是专业打假人,这个情况怎么办
7分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7228 人
今天开庭抚养权事宜,诉讼请求法院已让我签字了,但是后面我又反悔了这样情况怎么样?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询