你好。因为讨债，房主把他名下的房产转让给我来还债。最初，一名房客是他的女儿，她没有签署租赁合同，也没有支付租金，另一名房客提供餐饮，合同到期后没有续签合同。现在他们以装修投资未收回为名，拒绝归还房屋。