听听房子的买卖纠纷。有能干的执业律师吗是的。我2014年预订购房,签订了预订购房合同,共交了2次合计15W,现在还有7W多,现在房价比当初便宜多了,所以想退房,可是对方不想和我商量。我该怎么办?

更新时间:2020-09-30 10:33:53
问题描述:
听听房子的买卖纠纷。 有能干的执业律师吗是的。 我2014年预订购房,签订了预订购房合同,共交了2次合计15W,现在还有7W多,现在房价比当初便宜多了,所以想退房,可是对方不想和我商量。 我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助1679177 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋买卖合同应采用何种形式才有效,目前意见不一。有人认为书面形式的合同才有效,但也有人认为在合同其他要件满足的条件下,只是口头形式的合同也有效。要弄清楚这个问题,首先要认识到在我国房屋买卖合同是法律许可唯一以不动产为标的物的特殊买卖合同。所谓“特殊”,是因为房屋买卖合同除了具有买卖合同的一般特征外,还具有以下特性:
      
    1、房屋买卖合同的标的物是特指作为商品进入市场流通的房屋;
      
    2、房屋买卖合同是转移房屋所有权和宅基地使用权的协议;
      
    3、房屋买卖是就房屋不动产所进行的交易,其法律调整不仅适用合同法,而且适用有关不动产的法律、行政法规。
      其次,我国《城市房地产管理法》第四十条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定:“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时,须按下列要求提交证件:……
    (二)购买的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。
    2020-09-30 10:32:10
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助986682 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
    2020-09-30 10:33:53
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好! 我现在有问题。 我想咨询一下,我买房子付了一万元的预付款,现在还签了预订合同,现在不想买。
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
律师您好:我买房签订的认购协议,交付了订金,因房价上涨,现在房子建好,房开违约怎么办。
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险? 一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书,常
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我们是买房方,交付了定金,签了购房合同,现在后悔了,怎么办?
这要具体情况具体分析: 一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保,称为定金。傣务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了定金3万,订了(供商品房预订时使用)合同,不是本人签的名,现在不想购房了,定金可以退吗。
商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 1、在商品房购买时,签的都是开发商从房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问律师,我看了个铺子,交了四万定金,签了认购协议。结果了解,我们买贵了,不想要了,而且开发商说一个
您好,要看你们的订购协议时如何约定的,可以携带协议书当面咨询律师。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我昨天交了定金。签了内部购房合同,觉得买的贵了,可以退房吗?
您好,需要依据内部购房合同确定,建议带上合同面谈。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 83840 人
有失信记录的记录消除了可以注册公司执照么
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 6401 人
因为工作的原因小孩要转学怎么办
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 83840 人
银行卡的钱转走显示数字人民币能追回吗
9分钟前
广东天习律师
近期帮助 83840 人
在准备买手镯被骗
10分钟前
李勇律师
近期帮助 46756 人
租的房子楼下是麻将馆很吵,可以退租吗
13分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5202 人
想咨询20年工龄职工患病,可以向公司索要赔偿吗?
13分钟前
安金龙律师
近期帮助 373 人
寻找喻娟律师
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 6401 人
租房合同上并没有明确说物业费是多少,房东说物业费30一个月,请问我需要给么?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询