我买了一定径套的房间，先付四成，贷款已经八个月了，房间日期还有一年多。我现在因为个人的经济原因，不能继续贷款了。而且，需要钱，想要退房钱，我单方面地解除住房合同是没有理由的吗？当然，希望支付合同

更新时间：2020-09-30 12:17:08

问题描述：

我买了一定径套的房间，先付四成，贷款已经八个月了，房间日期还有一年多。我现在因为个人的经济原因，不能继续贷款了。而且，需要钱，想要退房钱，我单方面地解除住房合同是没有理由的吗？当然，希望支付合同规定的违约金，如果开发者主张我不退回，我就不能继续贷款，我是怎么破吗？

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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2020-09-30 11:34:00

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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

2020-09-30 11:45:03

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如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任可以并存的，也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭

2020-09-30 11:50:46

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员工无故被公司开除且公司无正当理由的，可以要求公司承担违法解除劳动合同的经济赔偿。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金

2020-09-30 11:54:46

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企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付

2020-09-30 12:17:08

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你好，公司对违纪员工要求离职的鄂，可以协商，协商不成，可以去劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁维权。

2020-09-30 11:37:13

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