我去年在莱西翡翠城买了房子。说是今年2月交了寄宿的房费，5、6月交了房费，我已经交了三分之一的房费。但是，今年到了现在已经很晚了，等到年底，我说付钱，说现在房子贵了，不能像在先那样把钱放进去，当时

更新时间：2020-09-30 19:04:01

问题描述：

我去年在莱西翡翠城买了房子。说是今年2月交了寄宿的房费，5、6月交了房费，我已经交了三分之一的房费。但是，今年到了现在已经很晚了，等到年底，我说付钱，说现在房子贵了，不能像在先那样把钱放进去，当时我们只有住宅合同，只有普通发票，我该做什么呢？谢谢你的帮助

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1、依据《合同法》第84条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。如果您的公司已经进入了清算程序，那么清算组做出该决定是需要经过债权人同意才能够发生法律效力的，如若不然债权人可以该股东取得财产没有合法依据并可能导致债权人债权受损害为由，主张不当得利返还。
2、按照您说的情况，应该是您经过估算认为公司清算完后还将会有剩余资产，这种情况下，只要您向债权人做出充分说明，并签订相应协议，债权人一般是会同意的。顺颂冬祺

2020-09-30 19:04:01

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您好，有限责任公司债务偿还的规定如下：《公司法》第三条明确规定：有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
股份有限公司，其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。本文所称的有限公司不包括股份有限公司，也不包括外商投资企业。

2020-09-30 18:37:44

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债务转让的法律后果如下：
（一）第三人取得债务人的法律地位
免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人；原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。嗣后第三人不履行债的义务，债权人不得再请求原债务人承担债务，只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行，原债务人对第三人的偿还能力并不负担保责任。
并存的债务承担有效成立后，第三人加入到债的关系中，成为新债务人，同原债务人一起对债权人连带承担债务，但当事人约定按份承担债务时，依其约定。第三人不履行债务的，债权人可以请求人民法院强制执行，也可以请求原债务人履行债务。
（二）抗辩权随之移转
根据《合同法》第八十五条的规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。这一点无论对于免责的债务承担，还是并存的债务承担都适用。
债务存在无效原因的，第三人作为新债务人，可以向债权人主张无效；履行期尚未届满的，新债务人对债权人的履行请求也可以抗辩。此外，在双务合同中，也可以主张同时履行抗辩权。
但应注意的是，由于债务承担的无因性，没有特别约定，第三人不能基于原因行为的事由对债权人进行抗辩，只能基于所承担的债务本身所具有的抗辩事由向债权人行使抗辩权。
（三）从债务一并随之移转
依《合同法》第八十六条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与债务有关的从债务。
例如附随于主债务的利息债务，随着主债务的移转而移转于第三人。但从债务专属于原债务人自身的除外。如保证债务不当然随主债务移转于第三人，除非保证人同意。

2020-09-30 18:50:04

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如果你的公司是有限责任公司或者是股份有限公司，你只需要以你的出资或者持有股份对公司债务承担责任，公司只要以公司财产对外承担债务就可以了。你的个人财产是不用用来偿还债务的，除非你的公司在成立时有出资不实或者成立后有抽逃出资等违规行为。
如果存在以上违规情况，需要用你的地皮偿还贷款的，一般应当是对于你的地皮进行变卖或者拍卖，用拍卖所得款项在刨除拍卖费用后进行偿还。偿还贷款的顺序应该是先支付工人工资，然后缴纳税款，偿还有抵押的贷款直接用抵押物进行偿还。
剩余的到期贷款要按照同等顺序进行偿还。如果不够偿还的，按照一定比例偿还。

2020-09-30 18:42:23

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