我还在银川金凤区买来一套住宅两年了一直未刅搬入办理手续，如今要室内装修，物业管理要扣除房地产商自交房到现在的物业管理费和电梯费，我想问一下有效吗？相关层面如何要求的？

更新时间：2020-10-01 22:15:18

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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费

2020-10-01 22:13:21

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根据我国相关法律的规定，物业服务费的用途具有明确的规定，其中主要包含公共设施设备的运行维护费用，简单来说，就是包含电梯维护费和电梯用电费等

2020-10-01 22:05:20

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物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用

2020-10-01 22:09:14

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这种情况在实际生活当中经常发生，导致生效判决不能得到有效的履行，给一方造成巨大的心理障碍。根据我国的司法实践并结合《婚姻法解释一》的规定，在判决生效后，一方拒不执行有关探望子女等判决和裁定的，可以申请人民法院强制执行。
人民法院可以对负有协助履行义务的一方采取拘留、罚款等强制措施，不能对子女的人身、探望行为进行强制执行

2020-10-01 22:15:18

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您好！强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。权利人一方才有权申请强制执行

2020-10-01 22:09:43

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你好，判决生效后，一方不履行法院判决。另一方可以申请法院，这就进入强制执行阶段。

2020-10-01 21:40:50

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