房本未按合同书承诺申请办理,迄今未办,合同违约金按日万分之一测算,毁约刚开始四年后才提起诉讼,房地产商编造谎言超出诉讼时效期间。

更新时间:2020-10-18 09:12:21
问题描述:
房本未按合同书承诺申请办理,迄今未办,合同违约金按日万分之一测算,毁约刚开始四年后才提起诉讼,房地产商编造谎言超出诉讼时效期间。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
    第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
    2020-10-18 09:09:25
    点赞
  • 建议与违约方协商处理,协商不了收集对方违约的证据向法院提起诉讼,如有必要可以委托律师维权。
    2020-10-18 09:11:54
    点赞
  • 你好,根据法律的相关规定,一般合同违约有三年的诉讼时限。希望对你有帮助。
    2020-10-18 09:12:21
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子房地产商未依照与购房者签署的时间(九十天)房产证办理,已经超出一年,如提起诉讼房地产商,诉讼时效
1、根据《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,如果您不能取得房产登记,是无法拥
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想问一下,房地产商8年未给买家申请办理房子产证买家是不是能追讨合同违约金,有些人,提起诉讼房地产商
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借钱不还起诉期计算利息吗
借钱不还起诉期计算利息吗
借钱不还起诉时效
房产证未按合同约定办理,违约金按日万分之一计算,开发商辩称超过诉讼时效。
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商没有按合同约定日办理产权证,按合同约定赔偿每日万分之一的违约金。应该怎么打官司
请你提供你的购房合同方面咨询。本律师为你提供专业饿法律服务
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商没有按合同约定日办理产权证,按合同约定赔偿每日万分之一的违约金。应该怎么打官司
根据我国法律的有关规定,房产证办理流程如下: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
延期至今未交房。合同违约金日万分之一,已起诉但没请律师,这官司好打吗
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 125
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
律师解答动态
刚刚
丘敏律师
近期帮助 13503 人
我在原告之前卖的这个产品,原告在我后面卖的,他现在告我不正当竞争,请问这个罪名成立吗?
刚刚
赵青律师
近期帮助 497 人
和孩子父亲离婚了,孩子抚养权在男方那里,女方想给孩子办理转学籍,男方不同意,女方可以办理吗
30秒前
张晗生律师
近期帮助 9415 人
我想要解除担保
38秒前
赵青律师
近期帮助 497 人
我有个物业项目中标金额80万左右、招标文件上标明合同周期为三年、每年经考核合格后才能续签下一年的合同
46秒前
广东天习律师
近期帮助 80004 人
07年2月18出生成年了吗
46秒前
樊雪晴律师
近期帮助 2573 人
月工资3500月休四天,然后上了21天班老板按30天的算法算,116一天这样算,对吗
52秒前
刘斌律师
近期帮助 37944 人
商标许可。授权书要怎么样做
58秒前
徐卫东律师
近期帮助 261460 人
12楼的原因漏水,物业也上门查看了,确认是12楼的原因,水电都关着呢,想问问我家有责任吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询