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我是一名公务员，我是朋友50万美元房地产抵押贷款的担保人。

更新时间：2020-10-21 05:04:32
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我是一名公务员，我是朋友50万美元房地产抵押贷款的担保人。
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    贷款担保责任承担如下：
    1、一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任；
    2、连带保证，《担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。即当借款期限届满后，无论借款人有无能力归还借款，出借人既可以要求借款人返还借款，也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。
    2020-10-21 05:04:32
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    房地产抵押担保的范围：主债权，又称原债权、本债权，是担保的重要内容；利息，包括法定利息和约定利息；延迟利息，指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围等等
    2020-10-21 04:56:53
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