我交了三个月的租金，沒有签订合同，也有20来天租金期满，如今搬离，可是房主不愿意退我租金

更新时间：2020-10-22 00:02:13

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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失

2020-10-21 23:55:03

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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

2020-10-21 23:15:27

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你好，合同怎么约定的？按照合同约定履行就可以了

2020-10-21 23:41:59

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2020-10-21 23:48:56

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夫妻关系存续期间夫妻一方或双方获得的债权，为夫妻的共同债权。夫妻关系存续期间，夫妻双方对外形成的债务，或一方为了双方的共同生活、共同生产经营、为履行抚养、赡养义务等所负债务而对外形成的债务，均属于夫妻双方的共同债务。
共同债权很好理解在此不赘述。共同债务通常来讲，包括两方面：为共同生活所负债务以及为共同生产、经营所负的债务。为共同生活所负债务，包括夫妻双方因购置家庭生活用品、支付家庭生活开支所负的债务;修建、购买、装修房屋所负的债务;为履行抚养教育子女、赡养扶助父母等义务所负的债务;夫妻一方或双方为治疗疾病所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;以及其他在日常家庭生活中发生的债务。
为共同生产、经营所负的债务，包括双方共同从事个体工商业、农村承包经营所负的债务;双方共同从事投资或者其他金融证券交易活动所负的债务;经双方同意由一方经营且收入用于共同生活所负的债务;夫妻一方用夫妻共同财产投资，以个人名义从事生产、经营活动，或虽由一方独自筹资但收益用于共同生活所负的债务等。
由此可以看出离婚时对于夫妻的共同债务一方有权利请求另一方一同来进行承担，但是必须满足上述的各项条件。

2020-10-21 23:34:03

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夫妻双方不能够通过协议达成离婚合意的情况下，女方可以到法院依法进行诉讼离婚的申请，通过诉讼离婚的，应当依法提交离婚起诉状，并且由法院进行开庭前的调解，如果存在法律规定的事由的情况下，则不需要进行开庭调解，可以直接依法判决夫妻双方解除婚姻关系。

2020-10-21 23:33:44

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

2020-10-21 23:44:30

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你好，要看具体情况的

2020-10-21 23:20:25

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需要根据实际情况而定

2020-10-22 00:02:13

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