房子已经准备好拆除了,但是房子不是我自己的名字,但是有买房的协议。我想问一下这个协议是否有效,不会影响拆除。如果我现在要改变房子的名字,需要什么文件。

更新时间:2020-10-22 00:43:06
问题描述:
房子已经准备好拆除了,但是房子不是我自己的名字,但是有买房的协议。我想问一下这个协议是否有效,不会影响拆除。如果我现在要改变房子的名字,需要什么文件。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1682854 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下
    该房屋归购房人所有、属其个人财产。
    若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。
    离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。
    二、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下
    该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
    若有按揭贷款,也转为共同债务。
    婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。
    在离婚时,应先以房子的价值补偿归还该款,双方再对房屋进行分配。
    三、夫妻一方婚前购买房屋,登记在双方方名下
    该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
    无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。
    婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。
    若有按揭贷款,也转为共同债务。
    在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多分。
    2020-10-22 00:39:04
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助353708 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    协议 有效.
    2020-10-22 00:41:33
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1645307 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好,建议委托律师代写协议,最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”。
    2020-10-22 00:43:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,有搬家的房子,协议是别人的名字,做正义,只是给我,那房子进入房子,我想写我的名字,房子搬家协议
有些麻烦,不知是什么样的房子,有没有合同,真实的出资是谁?建议找律师当面详谈解决问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子已经公证为我自己的名字,但房产卡上的名字还是不是我的。如果房子被拆除后,对我有什么影响吗?
可以通过公证签署买卖合同、赠与合同,然后拿着公证书办理房产过户手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前买房协议是否有效
婚前买房协议是否有效
婚前买房协议
我们年前我们离婚了,原来离婚的时候,对方所有房子的协议,但是房子的名字还是我的,现在我没有房子,房子
您好,您是在哪里呢?是在农村的话,是可以申请安置房的。如需帮助,可来电咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一栋房子,14年前,有人买房,然后写了一份协议,但也没有付款。协议在人们手中谁想买房子,现在房子
买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是女儿的名字,我私下把房子卖了,这个合同有效吗
你好,你这是属于无权处理,合同是有效的,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同 2966
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 2593
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
16秒前
何江律师
近期帮助 35125 人
不小心点了美洋优品贷款,上面是贷4000千,到账2600
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1543 人
你好在餐饮上班没满三个月试用期急辞要扣百分之四十正常吗?
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9783 人
私自将合伙车辆抵押贷款犯犯法吗
2分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2905 人
你好,就是跑外卖租电动车,租了一天不租了它们还让支付699,结果现在又告诉说要支付两个月699
2分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 2025 人
如果闲鱼卖家不发货,拒绝退款怎么办?
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44406 人
去年一月27号发生事故,走了保险,现在对方要求赔偿修车期间的租车费用,这个需要我承担吗
2分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34352 人
微信零钱被冻结怎么办
3分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2905 人
培训期不给工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询