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离婚后想买房子，但是以房子的名义相互抵押，如何摆脱以前的抵押。

更新时间：2020-10-22 19:43:17
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离婚后想买房子，但是以房子的名义相互抵押，如何摆脱以前的抵押。
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    在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （二）第二十四条规定
    债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
    如果婚后购房想属于个人财产，那么使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
    如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。
    2020-10-22 19:39:29
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    你好，房屋抵押担保，需要签订抵押合同，并就抵押做好抵押登记。 登记需要填好抵押登记申请表，找房产抵押登记部门进行。
    2020-10-22 19:42:08
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  • 民事相关律师团队官方
    已帮助1367303 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好，需要准备签好房屋抵押合同，这里有需要委托的可以找律师详谈。
    2020-10-22 19:43:17
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