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实际上，我花了20，000美元买了开发商买的房子，合同是56，000美元，我不想买，我能退还定金吗？
更新时间：2020-10-24 16:24:33
问题描述：
实际上，我花了20，000美元买了开发商买的房子，
合同
是56，000美元，我不想买，我能退还
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购房定金的支付比例
从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道，购房定金在法律中有明确的条款来规定的，因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。
也就是说，购房者如果要买的商品房的价格为100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。那么，如果购房定金约定的比例超过了20%该怎么办呢？
根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院是不予支持的。
也就是说，如果定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，也就不适用于法律规定的
定金罚则
了。因此，购房者在约定定金时一定要注意金额的比例，超出比例的部分是得不到相应保障的，定金当然不是越多越好的。
2020-10-24 16:22:43
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定
违约金
时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
2020-10-24 16:24:33
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