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你好,我签了一份三方买方的房间合同在0,000元的存款,现在卖方不同意买,中介不退还我的存款,我怎么办?
更新时间:2020-10-24 20:06:46
问题描述:
你好,我签了一份三方买方的房间
合同
在0,000元的存款,现在卖方不同意买,
中介
不退还我的存款,我怎么办?
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江门法律问答顾问
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购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方” 。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。
而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有
证据
证明。
2020-10-24 20:03:51
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中山法律问答顾问
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建议你以书面形式、短信形式向对方催促要求尽快履行协议,如果合理时间内仍然未能履行,你可以主张解除合同,要求对方承担违约责任等。
2020-10-24 20:03:52
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佛山法律问答顾问
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你好,按照合同约定办理。可以诉讼要求对方履行合同。
2020-10-24 20:06:46
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