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租房写的一年合同上写着租期还没到，30天前通知他们，而且两个月的房租作为违约金支付是合理的吗？
更新时间：2020-10-31 00:40:51
问题描述：
租房写的一年合同上写着租期还没到，30天前通知他们，而且两个月的房租作为违约金支付是合理的吗？
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关于房屋租赁合同，违约责任的承担方式有以下几种：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2020-10-31 00:37:47
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应该支付违约金。因为你在合同中约定的租期是两年，租期未满，你就不租了。你就违反了合同约定。不守约，就应该承担违约责任。如果造成了其他损失，还应该赔偿。尽管没有约定违约条款，但不妨碍出租方依据合同法向你主张违约责任。
2020-10-31 00:40:51
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