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我与老伴儿在旧房子住了早已有接近二十年了，如今认为城市规划建设因此遭遇着动迁的状况，在江阴城区房屋拆迁补偿规范是啥？
更新时间：2020-10-31 09:26:57
问题描述：
我与老伴儿在旧房子住了早已有接近二十年了，如今认为城市规划建设因此遭遇着动迁的状况，在江阴城区房屋拆迁补偿规范是啥？
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2020-10-31 09:21:08
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你好，看情况先，你可以就房屋拆迁补偿主张货币补偿、产权置换、结合型补偿。
2020-10-31 09:25:16
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房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2020-10-31 09:26:57
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建议详细描述一下
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