想要把房子公证给女朋友，需要怎么做？房子有贷款，公证的有效期、手续、法律效力是怎么样的？谢谢

更新时间：2018-12-11 16:37:50

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民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。出借人、借款人双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。
自然人之间的借款可以采用书面形式，也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额（用汉字大写）、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。
还款时出借人应当出具收据，还款人应妥善保存收据。对借贷利率的确定。自然人在合同中对利息没有约定或者约定不明的，《合同法》明确规定，当事人对利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高不得超过银行同类借款利率的四倍（包含利率本数）。

2018-12-11 16:32:27

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　根据《继承法》，继承遗产时办理继承公证必须：
①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件
;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件
;③被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;
④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;
⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章

2018-12-11 16:35:04

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公证有效期分很多种公证的，可以去当地相关咨询部门了解，比如说：婚前财产公证具有有效期吗?如果有有效期，那有效期又是多久呢?是根据什么来确定婚前财产公证的有效期呢?快来阅读下文吧，小编将一一为您解答，希望对您有所帮助，祝您阅读愉快!　　婚前财产公证有效期是多久　　“婚前财产公证”它是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。　　当前，婚前财产公证包括两种形式：　　第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证;　　第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。　　广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定，即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。从定义可以看出，婚前财产公证的最终实质作用是保护夫妻双方的权益，使其不会因为身份的改变而使婚前个人财产的控制主体发生变换，从而可以减少家庭纠纷。更需要指出的是，从定义可知，婚前财产公证是男女双方的协议行为，即使完全符合民法中的自愿原则，其公证行为的合法性是不容置疑的。当今社会的争议焦点就是婚前财产公证对婚姻感情的影响，从而引出对于婚姻，夫妻感情与夫妻财产两者之间的重要性的比较问题。而笔者认为，婚前财产公证对婚姻的只有权益最终保障的积极影响，而不会有夫妻感情的消极影响。婚前财产公证的实质作用是保障夫妻双方的权益，那么公证行为与婚姻登记行为便没有有本质上的区别。我国《婚姻登记管理条例》第1条明文指出：“为了保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度的实施，加强婚姻登记管理工作，保护婚姻当事人的合法权益，依法处理违法的婚姻行为，根据婚姻法和有关法律，制定本条例。”　　可见，我国实行结婚登记的意义主要有三方面：　　
一、保障社会主义婚姻制度的实行。　　
二、保护当事人的合法权益。　　
三、及时防止和惩治违反婚姻法的行为。　　婚姻登记采用了法律手段明确了婚姻双方主体的身份;婚姻法律法规则明确了婚姻双方主体的权利和义务;而婚前财产的公证行为则是婚姻当事人通过婚前协议对婚后责任的落实，同样使得双方当事人的权益得到切实的保障。婚姻法律法规尽力地保护婚姻当事人的权益，始终以当事人权益作为出发点，而婚前财产公证同样能够产生保障当事人权益的作用，所以笔者认为，婚前财产公证应该作为一项权利供婚姻当事人选择性地行使，而不应该以婚前财产会破坏夫妻感情为由摒弃婚前财产工作，单纯地认为婚前财产公证是对夫妻双方的不信任。笔者总结，既然婚姻双方当事人能够接受婚姻登记，能够接受婚姻的相关法律法规，那么应该同样去接受具有保障权益效力的婚前财产公证，因为其效力是相匹配的。然而，当今产生争议的本质问题是人们对新产生的婚前财产公证这一新事物的结束需要一个认识阶段和适应的过程，故此，婚前财产公证所引发的感情与财产重要性的比较观念并非是争议的真正焦点，对婚前财产公证的接受过程的长短反而是当今社会上所讨论的真正焦点。

2018-12-11 16:37:50

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