首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房东要把房子卖给开发商但是我和房东之间的合同没有到期生意怎么办?求支助有补偿的吗?
更新时间:2018-12-12 17:11:15
问题描述:
房东要把房子卖给开发商 但是我和房东之间的
合同
没有到期 生意怎么办?求支助有补偿的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
925559
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
(三)租赁房屋”。
2018-12-12 17:05:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
760014
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、你可以要求经济补偿金,建议引用
劳动合同法
第38条第三项,书面通知单位解除
劳动关系
,计算经济补偿金按照第
46、47条。你可以要求相当于一个月平均工资的经济补偿金。
2、补偿就是经济补偿金,社会保险费方面,只能要求补缴到社保,不能折现算给个人,应该你个人负担的部分由你本人承担。因为社会保险费可以理解为:单位和你本人都“欠国家的钱”。
3、法律保障劳资双方的权益,并不会因为单位有违法之处就允许你“想怎么样就怎么样”,因此请注意做好以下三点:
A、你不是“辞职”或者“申请”什么,而是“书面通知单位解除劳动关系”,不需要提前30日,可以通过EMS投递以保存
证据
。
B、主动做好工作交接,因为一旦造成损失,最后认定是你责任的话,该赔单位的还是你赔。双方最后应当有个书面的东西证明“工作交接已经完成”,这样对双方都好。
C、最后一个月工资的事情,可以在协商和
仲裁
中一并解决,问题不大。
最后注意,办理离职时慎重签署一些文件,看清楚再签字。
2018-12-12 17:07:52
点赞
债权债务律师团队
官方
已帮助
1231438
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让;是集体土地必需经过国家
征收
改变所有权开发商才能用。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
2018-12-12 17:09:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1959402
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2018-12-12 17:11:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2245
以前一直租着房东的房子,拆房子之前和房东签有手写合同,房东要怎么赔偿我?
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
626
转租合同要房东签字吗
民法典
767
最近一年多跟房东没签什么合同但是有房管所得房屋租赁合同现在还几个月才到期,可是房东以没有跟我私下签约
管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业代理公司有没有权利停
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东终止合同条件
民法典
420
房租给了房东,房东还没有给房子我用,我如果打官司的话会怎样?我和房东之间签了合同的
不租房子的需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面合同到期房东要收房,我的转让费怎么办?
房东有权收回房屋。转让费是谁收走的?对租期有无承诺?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同没到期,房东要收回房子,我怎么办?
要求继续履行合同或索赔
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人代写的欠条有效吗
借条与欠条
0
房东要收回房子,但是我跟中介的合同还没有到期该怎么办?
看房东和中介的约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拖欠农民工工资欠条范本是怎样的
欠条
5
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
买卖不破租赁,你可以继续承租直到租赁合同到期。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母欠账子女有法律义务还账吗
对于子女的债务父母是否有义务偿还的问题,在我国法律法规规定下存在两种情况。一是在子女已经成年并满18周岁,且具有单独的行为处事能力。针对这种情况,其父母是没有义
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借条的正确书写格式要求
借条
5
三户连保有一户不还钱产生利息应该谁还
法律分析:利息有法定和约定两种,凡是因主债权所生的利息,不管是法定的还是约定的,均应列为保证担保的对象。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条 保证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
具有法律效力的借条正规写法
借条
0
父亲欠债需要儿子还债吗?
父亲欠债,不需要儿子偿还,对于父亲个人的债务应当由其个人承担偿还责任,除非父亲去世,儿子作为其遗产继承人则应当在其继承的遗产范围内承担债务偿还的责任。法律依据:
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款还清收条怎么写
欠条
0
收货条是否能证明欠款
收货条可以证明欠款,但是还需要其他证据辅助,对于公民提起的民事诉讼中,当事人自己提出的主张,应当由其自己提供相应的证据,人民法院会根据法定程序,对公民提供的证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条与借条有什么区别
借条与欠条
10
存款时的利息到期没按到期时的付
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以借钱的软件有哪些?
借钱给未成年人是否合法有效要看未成年人具体年龄大小和借钱数额多少,是否能够符合未成年人的民事行为能力。如果未成年人年龄已满16周岁,且有稳定的生活来源的,则该合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务未还清,法院把我银行卡冻结了,一般需要冻结多长时间
一、法院冻结个人银行卡最长多长时间? 1、法院冻结个人银行卡最长多长时间是六个月。法院根据实际情况作出冻结决定。人民法院冻结资金帐户、证券帐户的期限为三个月。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新的手机号是别人欠过款
这个你先确认一下有没有欠款,对方是手机号来路不明,可以打电话给银行确认一下,别是骗子给你套路了,旧款没还又有新的欠款了,建议还是谨慎一点为好!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
律师解答动态
39秒前
吴丁亚律师
近期帮助 71500 人
我在网络上购买了一个网络课程加兼职的一个课程,但现在想要退课,对方却说超过一个月不能退课为理由拒绝了
3分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17701 人
请问在房东干活摔骨折了,房东要赔钱吗
4分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9537 人
查询对方身份信息
4分钟前
孔令超律师
近期帮助 1690 人
想收购一家老公司,怎么规避公司之前经营过的风险,债权债务,能通过合同规避么
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 16446 人
免费咨询吗?
9分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 740 人
车辆事故,对方全责,维修期间交通费赔偿怎么索赔
9分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71500 人
抖音卖书被抖音起诉诈骗。之前用了抖音的优惠券。然后被抖音封店。然后里面20多万拿不回来
10分钟前
安治国律师
近期帮助 79702 人
在网上找了一个线上小助理做,但是要通过手机号发短信还有一个二维码算诈骗吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询