即在今后的房改由这栋房子所换到的楼房中，请问这种自书遗嘱怎么写？要我和现任妻子共同写吗？

更新时间：2018-12-15 19:25:45

问题描述：

110网的朋友您好：

????我前妻1993年去世，有一儿一女，并留有一处房产。后我又再婚，现任妻子又带来一儿一女。

????现在农村要旧城改造，为防止意外，我想提前立一份遗嘱，将我和前妻留下的那个房子分两部分继承，即在今后的房改由这栋房子所换到的楼房中，我和现在的妻子只留75平方米的房子，其它的归我和前妻的儿子所有。

????请问这种自书遗嘱怎么写？要我和现任妻子共同写吗？请说的详细写。谢谢！

???????????????????????????????????????????????咨询人：老李

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遗嘱是被继承人生前对自己财产的一种合法处分形式，任何人都不得加以干涉。而所谓法定继承人的继承权利也是在被继承人没有立下遗嘱的情况下才有继承权。至于法定继承人的赡养义务，跟继承权更是两码事，赡养义务是法定强制的，是子女对于父母之前抚养自己长大的一种回报，无论是否有遗产可以继承都应该尽到赡养义务。

2018-12-15 19:18:27

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宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产，房屋所有者依照《继承法》规定立遗嘱处分房屋，并经公证，受法律保护。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2018-12-15 19:21:45

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自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：
1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;
2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;
3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。
自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。
因此，自书遗嘱最好是能够自己书写，有个人的笔迹为证。
除此之外，遗嘱有效还有以下要求：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;
不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

2018-12-15 19:23:45

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自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。

自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。

2018-12-15 19:25:45

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